Rückzonen empfiehlt sich: Neue Publikationen von Espacesuisse

Montag, 10.09.2018
Inforaum und Raum & Umwelt, die Printmagazine von EspaceSuisse, thematisieren die hochaktuellen Themen Rückzonung und Bauen ausserhalb der Bauzone. Im Inforaum 3/2018 lesen Sie, wie die Engadiner Gemeinde Sils ihre massiv überdimensionierten Bauzonen verkleinert hat, und weshalb in Vitznau LU eine Planungszone der richtige Weg ist. Die Ausgabe 3/2018 von Raum & Umwelt bringt eine überarbeitete Neuauflage des beliebten Nachschlagewerks «Bauen ausserhalb der Bauzonen – Die Begriffe von A bis Z» heraus.
Zu grosse Bauzonen sind schlecht für die Linie. Cartoon: Jonas Brühwiler
Cartoon: Jonas Brühwiler

Wie packt man die Rückzonung an? Die einfachste Lösung ist, peripher gelegene und schwer erschliessbare oder sonst für eine Überbauung ungeeignete Grundstücke auszuzonen und zu hoffen, dass die Gemeinde keine Entschädigungen leisten muss. Schwieriger aber geschickter ist es, einen Weg zu finden, bei dem die Vor- und Nachteile einer Rückzonung gerecht auf alle Betroffenen verteilt werden. Diesen Weg ist die Gemeinde Sils im Oberengadin gegangen, und zwar schon vor vielen Jahren und mit Erfolg. Wir stellen dieses gute Beispiel im Inforaum 3/2018 vor.

Rückzonungen sind ein langwieriger Prozess. Damit unbebaute Grundstücke nicht kurz vor der Anpassung des Nutzungsplans bebaut werden und die Planungsabsicht damit unterlaufen wird, empfiehlt sich der Erlass einer Planungszone. Im luzernerischen Vitznau hat der Kanton potenzielle Auszonungsflächen mit einer Planungszone belegt. Die Gemeinde ist darüber nicht unglücklich, wie ein Artikel im Inforaum zeigt.

Inforaum, das Magazin für Raumentwicklung, September 2018

Alle Themen des Inforaum 3/2018 in der Übersicht:

  • EspaceSuisse: Unser Verband hat einen erneuerten Vorstand, einen neuen Präsidenten, eine neue Vize-Präsidentin – und eine neue Website.
  • densipedia.ch: EspaceSuisse hat eine Webplattform zum Thema Innenentwicklung und Verdichtung in der Schweiz lanciert. Sie zeigt gute Beispiele aus der ganzen Schweiz.
  • Wirtschaft und Raumpolitik: Der Dachverband der Schweizer Wirtschaft economiesuisse hat Leitlinien zur Raumpolitik verfasst. Verlangt wird mehr Flexibilität in der Raumplanung.
  • Foodtrucks: Die fahrbaren Verpflegungsstände sind beliebt, verursachen aber raumplanerische Probleme. Es braucht eine konsequente Bewilligungspolitik.
  • Sie fragen – Wir antworten: Kann eine Waldfeststellungsverfügung zu einer Entschädigungspflicht führen?
  • Überdimensionierte Bauzonen: Der Kanton Luzern hat in der Gemeinde Vitznau eine Planungszone verfügt.
  • Zum Beispiel: Die Engadiner Gemeinde Sils plante einst, die Ebene zwischen Silser- und Silvaplanersee komplett zu überbauen. Inzwischen wurde der Fehlstart in der Ortsplanung durch Rückzonungen korrigiert. Der Ortsplaner erzählt im Interview, wie dies gelungen ist.

Das Schwerpunkt-Magazin Raum & Umwelt 3/2018

schafft den totalen Überblick über das Bauen ausserhalb der Bauzonen – Die Begriffe von A bis Z.

Fünf Jahre sind vergangen seit dem letzten Erscheinen der «Stichworte zum Bauen ausserhalb der Bauzone». Seither haben dem revidierten Raumplanungsgesetz, 1. Etappe (RPG 1), auch die Vorgaben zum Bauen ausserhalb der Bauzone geändert. So wurden die Bestimmungen zur Pferdehaltung und zu Solaranlagen in der Landwirtschaftszone gelockert. Die gesetzlichen Neuerungen und die Tatsache, dass unser Verband seit dem 29. Juni 2018 neu EspaceSuisse heisst, sind Anlass für eine Neuauflage des beliebten Nachschlagewerks. Die neue Übersicht im Raum & Umwelt stützt sich auf Gesetzesmaterialien, die Erläuterungen des Bundesamtes für Raumentwicklung ARE, die aktuelle Rechtsprechung und die Gesetzgebung der Kantone.

Mitglieder von EspaceSuisse erhalten beiden Magazine gratis per Post. Nicht-Mitglieder können sie per Mail an info@espacesuisse.ch bestellen (je 15.-/Expl.).

Aktuell auf Im Fokus:

Flowerpower und Raumplanung