Jeudi, 15.02.2024
Le potentiel de densification des villas est énorme, mais son activation reste un défi. Une étude de Wüest Partner met en évidence les éléments importants.
Einfamilienhausquartier in Sempach LU. (Foto: René Haag)
En Suisse, soixante pour cent des logements sont des maisons individuelles. Or, seul un quart de la population y vit. Il y a donc un potentiel inexploité. Une étude de base, réalisée par Wüest & Partner sur mandat d'une section d'EspaceSuisse (EspaceSuisse Nordost), met en lumière l'ampleur de ce potentiel, ainsi que la manière dont il peut être exploité.
Selon l'étude, les conditions préalables à l'activation du potentiel sont les suivantes:
- Possibilité de financer le passage d'une villa à un appartement en copropriété attrayant.
- Offre existante de logements attrayants et adaptés aux personnes âgées dans l'environnement proche.
- Volonté des propriétaires de quitter leur logement à long terme.
Pour approfondir le thème, nous vous recommandons de lire l'article «Zoom sur», consacré à «Sempach LU: densification de qualité dans un quartier de villas », de Heidi Haag, paru dans Inforum 4/2023. Vous trouverez le PDF ci-dessous.
